Мои родители в детстве жили в центре Ленинграда. Мне самому довелось пожить и в центре, и на окраине. Некоторые мои знакомые и родственники живут в центре. Хорошо жить в центре — рядом метро, музеи и театры. А чем плохо жить в центре большого города?
С конца 90-х годов и до настоящего времени в центре Петербурга начали появляться элитные дома для очень богатых или дома перестраиваются, якобы капитально, когда от старого остаются только стены, а внутри возводится новое строение, внешне похожее на старый дом. На Невском, на Васильевском острове, на Петроградской — чуть-чуть вглубь от главных улиц строятся новые шикарные дома. Видимо, на такие квартиры есть спрос, но в чем тут фишка кроме моды?
Ведь городская жизнь в центре — это загазованный и пыльный воздух за окном, это пробки на узких улицах, это отсутствие нормальных детских площадок рядом. Для детей такое место проживания совсем не подходит. Хотя вид из окна квартиры может быть и очень хорош — если окна выходят не во внутренний дворик.
Так зачем богатые люди покупают недвижимость в центре? Не знаю, каково жить в новых домах в центре, но старые дома — это что-то. Многие квартиры тут не проходили капремонта с царских времен.
Помнится, в конце 80-х прорвало магистральные водопроводные трубы на Литейном — фонтан воды поднялся чуть ли не до крыш домов, а камешки, которые несла вода, побили стекла в окнах. На трубах было отчеканена дата — 1913 год, тот год, когда водопровод в этом районе ремонтировали в последний раз.
Помимо ветхости, жилплощадь в центре — это почти сплошь коммунальные квартиры. Как их уплотнили вскоре после революции — так там и живет очень разномастная публика. Ведь когда жителей подвалов и рабочих бараков с окраин вселяли в шикарные квартиры «богатеев» в центральные районы, то они вовсе не были ангелочками — драки и пьянки проходили повсеместно.
В 1980-е годы состав жителей коммуналок устаканился, количество дебоширов уменьшилось, но в большинстве домов не было даже подвода горячей воды — воду грели газовой колонкой (а бабушка рассказывала, что в «их» коммуналке в 1920−30 годы водогрейная колонка работала на угле).
С начала 2000-х в коммунальное сообщество влилось бог весть сколько гастарбайтеров, населивших множество коммуналок в центре и превративших в коммуналки снятые ими квартиры на окраинах. Новые гости города принесли свои привычки и обычаи.
Так что красота центра Петербурга имеет в наше время некую оборотную сторону, скрытую от глаз туристов, открывающуюся в многочисленных внутренних дворах и двориках города. Современные нувориши уже не расселяют коммуналки с тем, чтобы отремонтировать их и вселиться, красиво пожить им все равно не удастся, соседи мешать будут.
Видимо, поэтому правдами и неправдами из мэрии города вырывают разрешения на капремонт тех или иных зданий в центре, после чего их практически разрушают до основания, иногда оставляя внешнюю стену для соблюдения приличий — и внутри строят практически новые дома с великолепными и очень дорогими квартирами и подземными гаражами.
Вот только какова цена тем гаражам на Петроградской стороне или, тем более, на Васильевском острове, если при минимальном наводнении их зальет вместе с дорогущими машинами внутри? И как новые жители намереваются поступать, когда в семье появятся дети? Ведь детские учреждения в округе и бедны, и не имеют площадок для гулянья, да и воздух вокруг загазован и пылен.
Впрочем, возможно, что эти квартиры покупают для того, чтобы разместить свободный капитал, в надежде, что всякая недвижимость, а тем более элитная, постоянно и сильно дорожает? Или просто «у богатых свои причуды» и кому-то не жалко пары десятков миллионов на то, чтобы среди своих небрежно обронить: «вот из моей новой квартиры на 5-й линии Васильевского — отличный вид из окна», или «моя квартира на набережной Фонтанки имеет отличное расположение, рядом и музеи, и театры, все в шаговой доступности».
А вы как думаете, зачем в центре города строят элитное жилье на месте старых домишек?