Когда принципиальное решение о покупке принято, возникает следующий вопрос: какую страну выбрать? На сайте https://villacarte.com/ru огромное количество вариантов и объектов недвижимости, и стран — глаза разбегаются и непонятно, по каким критериям делать выбор.
Основных признаков два:
- Стабильная политическая обстановка и дружественные отношения с нашей страной.
- Возможность круглогодичного получения прибыли от недвижимости.
Под этот критерий идеально попадает Таиланд. Королевство Таиланд ведет свою историю с 1238 года, до этого времени на территории Таиланда располагались предшествующий государства с 3000 г до н. э. Главой государства является король, который считается символом власти, буддизма и единения страны, несет функцию Верховного главнокомандующего.
Форма правления в королевстве — конституционная монархия. Несмотря на внутренние разногласия и противоречия, королевство Таиланд сумело сохранить внешнюю независимость, не стало ничьей колонией и отличается политической стабильностью.
В Таиланде с уважением относятся к туристам, всегда благожелательны, ведь «белые люди» приносят стране деньги и процветание. Тайцы проповедуют буддизм, поэтому люди приветливы, улыбчивы и услужливы, что, несомненно, является преимуществом для иностранцев.
Россияне — частые гости в Таиланде, и многие местные жители знают русские слова. В остальном общение происходит на английском, который знает практически каждый таец.
Климат страны весьма благоприятный, круглый год тепло и можно купаться в море, поэтому поток туристов не прекращается.
Купив жилплощадь в Таиланде, можно гарантированно получать доход с аренды круглый год.
Что выбрать?
Для продажи предлагаются апартаменты, таунхаусы, виллы или пентхаусы.
- Апартаменты — аналог нашей квартиры.
- Таунхаус — часть дома, часто в несколько этажей. На несколько хозяев имеется общий двор, возможно — зона отдыха, бассейн.
- Пентхаус — верхний этаж дома с выходом на крышу, на которой оборудован бассейн и зона отдыха.
- Вилла — отдельно стоящий дом, часто с садом и бассейном.
Стоимость любой недвижимости может быть в широком ценовом диапазоне, что связано с размерами жилплощади, районом размещения, удаленностью от пляжей, месторасположением в стране и окружающим благоустройством.
Таиланд активно застраивается, поэтому многие объекты можно купить дешевле на одном из этапов строительства.
Если вы достаточно хорошо ориентируетесь в стране и понимаете, где именно хотите купить недвижимость, можно смело переходить на сайт https://villacarte.com/ru и приступать к поискам объекта.
Если же такой уверенности нет, открывайте карту, изучайте географию, ищите в Интернете фото и видео с различных частей страны, определяйтесь с местом. Составьте список мест, в которых вам хотелось бы бывать часто, подыскивайте жилье поближе к ним. Подумайте, как будете перемещаться, понадобятся ли вам автомобиль или мотоцикл, как планируете питаться, какие покупки обычно совершаете.
На основе этих признаков подберите место и уже потом переходите к подбору недвижимости.
Апартаменты, пентхаус или таунхаус проще в организации обслуживания, так как существует управляющая компания, которая следит за функционалом и обеспечивает контроль за жильем. Для контроля за виллой потребуется наемный работник — надежный человек, который будет осуществлять управление недвижимостью в ваше отсутствие.
И, самое главное, внимательно проверяйте компанию-продавца, через которую осуществляется покупка недвижимости. Изучайте документы, отзывы, внимательно читайте договор, консультируйтесь с юристом.
Желаем вам удачного капиталовложения и хороших отпусков!